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5月8日，深交所披露了中交地產(chǎn)(000736)股份有限公司（以下簡稱“中交地產(chǎn)”）關(guān)于子公司為公司融資提供擔(dān)保的公告。

觀點(diǎn)新媒體從中獲悉，中交地產(chǎn)股份有限公司由于經(jīng)營需要，向上海國際信托有限公司申請(qǐng)不超過人民幣7.5億元的貸款，貸款期限不超過2年，用于其所屬子公司項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。本次貸款由中交地產(chǎn)控股子公司重慶嘉熹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶嘉熹房地產(chǎn)公司”）以其合法持有的國有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。

上述抵押物為重慶嘉熹房地產(chǎn)公司合法持有的兩江新區(qū)悅來組團(tuán)Q分區(qū)Q02-1、Q04-1住宅地塊對(duì)應(yīng)的國有建設(shè)用地使用權(quán)，抵押權(quán)人為上海國際信托有限公司。

中交地產(chǎn)2023年1-3月財(cái)務(wù)指標(biāo)（合并）顯示，該公司總資產(chǎn)14,024,050.65萬元，總負(fù)債12,143,893.55萬元，凈資產(chǎn)309,099.27萬元，營收268,885.68萬元，凈虧損20,189.30萬元。

截止2023年4月30日，中交地產(chǎn)對(duì)外擔(dān)保情況如下：為控股子公司及控股子公司之間提供擔(dān)保余額1,180,906萬元，占2022年末歸母凈資產(chǎn)的359%；對(duì)不在合并報(bào)表范圍內(nèi)的參股公司擔(dān)保余額為232,973萬元，占2022年末歸母凈資產(chǎn)的71%。無逾期擔(dān)保，無涉訴擔(dān)保。

中交地產(chǎn)股份有限公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保總額已超過最近一期經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的 100%，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的單位擔(dān)保金額已超過最近一期經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的50%，對(duì)合并報(bào)表外單位擔(dān)保金額已超過最近一期經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的30%。

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