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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月15日，美聯(lián)信心指數(shù)最新報59.6點(diǎn)，按周跌1.5%，連跌4星期。美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，香港銀行輕微加息八分之一厘，升幅溫和；但因近期新盤搶市場焦點(diǎn)，二手交投放緩，急需放售的業(yè)主減價。減價盤上升，導(dǎo)致信心指數(shù)下跌；雖然如此，但目前指數(shù)依然高于平均值(屬樓價好淡分界線)。

根據(jù)美聯(lián)物業(yè)網(wǎng)站的減價盤比率反映，全港3區(qū)之中，新界區(qū)減價盤比率為3區(qū)最高；若以細(xì)區(qū)劃分，減價盤比率最多的三個區(qū)份分別是荃灣、馬灣/珀麗灣、天水圍。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實(shí)用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實(shí)用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其后的是實(shí)用面積約1,076至約1,721平方呎的D類單位。

樓價方面，「美聯(lián)樓價指數(shù)」最新報154.49點(diǎn)，按周微升0.1%；不過，比起四星期前仍跌0.49%；而本年迄今升5.79%。

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