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盡管 3 月份房?jī)r(jià)下跌了 30%，但買(mǎi)家仍在觀望，等待房?jī)r(jià)進(jìn)一步下跌。

盡管價(jià)格下跌，但今年前三個(gè)月所有細(xì)分市場(chǎng)(公寓、地塊、聯(lián)排別墅和別墅)的需求下降了 50-90%。

投資咨詢公司Mogin Holdings的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，人們對(duì)借貸猶豫不決，因?yàn)樗麄儞?dān)心信貸利率過(guò)高。

Mogin 首席執(zhí)行官 Luong Dinh Thuy Van 表示，當(dāng)出現(xiàn)調(diào)整周期時(shí)，通常很難確定底部，因此等待價(jià)格進(jìn)一步下跌后再購(gòu)買(mǎi)的沖動(dòng)非常強(qiáng)烈。

房地產(chǎn)投資公司 Viet An Hoa 總經(jīng)理 Tran Khanh Quang表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于五年來(lái)最嚴(yán)重的衰退之中，調(diào)查發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格平均下跌 25-30%，甚至 30- 50% 在南部的一些郊區(qū)和偏遠(yuǎn)地區(qū)。

他說(shuō)，下降趨勢(shì)放緩可能是觸底的跡象。在當(dāng)前的周期中，開(kāi)發(fā)商和買(mǎi)家仍持謹(jǐn)慎態(tài)度。

與此同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 Ngoc Chau A 的總經(jīng)理 Nguyen Loc Hanh 表示，潛在買(mǎi)家仍在觀望，這種情況可能會(huì)在第二季度繼續(xù)。

開(kāi)發(fā)商無(wú)力償還銀行或倒閉的案例也讓市場(chǎng)產(chǎn)生了恐慌情緒。

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