觀點網(wǎng)訊：3月22日，招商蛇口(001979)總經(jīng)理蔣鐵峰在線上業(yè)績會中，就目前公司毛利率降低問題表示：“行業(yè)的紅利在逐漸消失，整個公司的毛利率下滑。公司各個維度精細化管理，追求極致，開發(fā)業(yè)務要穩(wěn)住規(guī)模，提升利潤?！?/p>

蔣鐵峰表示，針對持有物業(yè)，以業(yè)態(tài)為抓手，全面重塑持有物業(yè)操盤標準，對不同物業(yè)類型明確了操盤、拿地、回報各種標準，以集中商業(yè)為突破點，在投融建管退全業(yè)務價值鏈為目標，發(fā)布了商業(yè)操盤守則1.0，今年還會進一步優(yōu)化。

對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的業(yè)務，主要原則是做精存量、嚴控增量，理清園區(qū)開發(fā)的發(fā)展思路，重點是完成各項目的一園一策發(fā)展，在項目完成過程中不斷沉淀管理經(jīng)驗，進行復制推廣，加大各業(yè)務的協(xié)同，提升整體的綜合操盤業(yè)務。

此外，針對存量資產(chǎn)，蔣鐵峰指，圍繞客戶需求，做好存量資產(chǎn)的服務和管理，是未來綜合發(fā)展和利潤增長的必由之路。

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