疫情重創(chuàng)滬深投資需求,三四線客戶購(gòu)房愈發(fā)依賴渠道
- 克而瑞地產(chǎn)研究 微信號(hào)
- 2022-04-23 10:25:21
本月看點(diǎn)
?客戶趨勢(shì)追蹤
在文化娛樂需求、技術(shù)創(chuàng)新等因素驅(qū)動(dòng)下,中國(guó)虛擬偶像市場(chǎng)規(guī)模持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),且虛擬人愛好者以一二線城市中高收入的青年女性為主。
虛擬偶像熱度日益高漲,房企可考慮打造貼合自身品牌印記的虛擬形象人物或與外部打造的虛擬人物合作進(jìn)行營(yíng)銷,增強(qiáng)客戶黏性。
短視頻平臺(tái)成為當(dāng)代網(wǎng)民種草生活方式和商品的主流陣地,從網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)窺探當(dāng)代網(wǎng)民生活態(tài)度與方式的變遷,呈現(xiàn)出高質(zhì)量撒野、沉浸式宅家等2022年十大潮流生活方式。
潮流生活新方式助推多元化服飾需求,房企可考慮在產(chǎn)品端發(fā)力衣帽間、服裝分類收納,營(yíng)銷端與短視頻內(nèi)容平臺(tái)主張潮流生活的KOL合作,精準(zhǔn)觸達(dá)十大潮流生活方式人群。
? 購(gòu)房客戶月度分析
政策底已現(xiàn),購(gòu)房者信心略有回升,三到六個(gè)月內(nèi)購(gòu)房需求有所提振,但受困于疫情形勢(shì)越發(fā)嚴(yán)峻,市場(chǎng)熱度尚未回溫。
目前市場(chǎng)仍在底部運(yùn)行,剛需占比持續(xù)走高,特別是二線城市剛需占比超七成;“房住不炒”大基調(diào)不變,投資需求回歸理性。
隨著居民按揭政策邊際改善,商貸和組合貸占比逐漸增加,一次性及分期付款降至較至低位。
市場(chǎng)下行期,二三線城市客戶來(lái)訪愈發(fā)依賴于渠道。
“剛需三房起步”觀念深入人心,三房逐漸成為必備品;二三線城市四房占比已超過兩房。
80-120平剛需剛改戶型仍是市場(chǎng)主流,占比超七成;分能級(jí)看, 一二線小戶型更受市場(chǎng)青睞,“小屋大用”需求迫切。
市場(chǎng)持續(xù)低迷,剛需客戶對(duì)價(jià)格敏感度大幅上升,高性價(jià)比仍是打動(dòng)客戶的利器。
?標(biāo)桿企業(yè)客戶品牌動(dòng)態(tài)
龍光集團(tuán)回收2000份產(chǎn)品調(diào)研問卷,發(fā)現(xiàn)客戶從關(guān)注功能、性能方面的基礎(chǔ)需求,轉(zhuǎn)變?yōu)榫劢菇】蛋踩枨蟆?/p>
其他標(biāo)桿企業(yè)客戶品牌動(dòng)態(tài),3月,房企開展各式各樣春日社群活動(dòng)。
以下為2022年3月克而瑞客戶月報(bào)-趨勢(shì)篇
排版:太陽(yáng)
本文首發(fā)于微信公眾號(hào):克而瑞地產(chǎn)研究。文章內(nèi)容屬作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。
標(biāo)簽:
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解讀《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則(試行)》| 租住資管
作者|Liz視覺|童洋責(zé)編|韓瑋燁4月21日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則》(以下
南國(guó)置業(yè)一季度營(yíng)業(yè)收入4.7億 歸母凈虧損5855.79萬(wàn)
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大灣區(qū)文旅招股書四度失效
新京報(bào)訊(記者饒舒瑋)4月22日,據(jù)港交所信息披露,大灣區(qū)文旅康居股份有限公司(簡(jiǎn)稱“大灣區(qū)文旅”)招股書屆滿6個(gè)月而失效。根據(jù)大灣區(qū)文
南國(guó)置業(yè)2021年凈虧損11.15 億 同比減少5565.48%
4月22日,南國(guó)置業(yè)股份有限公司發(fā)布2021年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi),南國(guó)置業(yè)營(yíng)業(yè)收入32 73億元,同比減少18 68%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-11 1
深交所對(duì)海航投資發(fā)出關(guān)注函 需為資產(chǎn)抵押具體事項(xiàng)說(shuō)明回函
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中國(guó)綠發(fā)發(fā)布“青綠山水”換住平臺(tái),涵蓋旅居、康養(yǎng)
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南國(guó)置業(yè)擬開展商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)證券化 發(fā)行總額度30億
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物業(yè)股低潮期 東原仁知服務(wù)招股超購(gòu)0.6倍
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馮毅成:時(shí)隔兩年武漢再現(xiàn)日光盤,對(duì)穩(wěn)定樓市有何借鑒意義?
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新華都發(fā)行新股會(huì)后事項(xiàng)說(shuō)明 投資圍繞互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷業(yè)務(wù)展開
4月22日,新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司發(fā)布非公開發(fā)行股票會(huì)后事項(xiàng)說(shuō)明公告。于2021年8月30日,新華都2021年度非公開發(fā)行A股股票通過中國(guó)證券監(jiān)
減免房租、貸款貼息!北京“助企18條”發(fā)布,1300億安排上了
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天津首批集中供地生變:15宗商住地因故停牌,總起始價(jià)168億
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光大嘉寶向中關(guān)村項(xiàng)目提供的4.4億資助展期 展期利率8%
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