久久久噜噜噜久久熟女aa片,好男人资源在线www免费,韩国三级中文字幕hd,狠狠色噜噜狠狠狠狠97首创麻豆,久久天天躁夜夜躁狠狠85麻豆

全球熱點!開拍在即!北京三批次供地等來“意中人”

  • 和訊房產(chǎn) 100
  • 2022-09-22 08:40:38


(資料圖)

金秋送爽,丹桂飄香,9月的北京,即將再度迎來一場土拍盛宴。

21日下午,18宗擺上餐桌的地塊“菜品”等來了各自的“意中人”,據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站信息顯示,北京第三批次土拍供應(yīng)的18宗住宅用地,共吸引了54家房企及聯(lián)合體報名參與。

資料顯示,本次供地來自北京10個區(qū),分別是豐臺區(qū)4宗、海淀區(qū)3宗、房山區(qū)2宗、順義區(qū)2宗、密云區(qū)2宗、大興區(qū)1宗、昌平區(qū)1宗,北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1宗,石景山區(qū)1宗,通州區(qū)1宗,加入“土拍大軍”,總起始價近472億。

從總供地規(guī)模看,土地面積約74.82公頃,總建筑控制規(guī)模為147.50萬㎡,平均綜合起始樓面價為31978.99元/㎡,與今年二批供地的起始綜合樓面價31988元/㎡基本趨同。

歷來土拍都是樓市的晴雨表,此次供地質(zhì)量如何,房企參與度是否高漲等都在一定程度上體現(xiàn)出當(dāng)下樓市的現(xiàn)狀和短期內(nèi)的趨勢,而我們也從報名結(jié)果上尋找到一些蛛絲馬跡……

PART

01

超七成項目有現(xiàn)房銷售規(guī)定

整體來看,北京從今年起集中供地調(diào)整為4個批次后,目前各批次之間供應(yīng)量都比較均衡,今年首批次推出了18宗,二批次推出了17宗。

相較于前兩次,本次在供地結(jié)構(gòu)上有比較明顯的變化,在經(jīng)歷過慘痛的流拍之后,本次朝陽退出供應(yīng)行列,反之,海淀接手接力棒,本次一口氣推出了3宗地塊,扛起了維護(hù)帝都形象的大旗,供地大戶被豐臺替換,豐臺加上亦莊這次貢獻(xiàn)了5宗。

值得一提的是,第三批次供地從源頭上將“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”落到實處,進(jìn)一步擴(kuò)大競現(xiàn)房銷售面積方式,超過70%的項目設(shè)置了競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié),例如海淀永豐、豐臺槐新、順義府前街等項目,從公布的各類競爭上限可以看出,為房企預(yù)留了合理利潤空間,以保證未來可推出更加宜居的住宅產(chǎn)品。

超60%的項目位于“三城一區(qū)”范圍內(nèi)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊,超過70%的項目位于軌道交通沿線,涉及豐臺、大興、房山、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、昌平、通州等區(qū),有助于降低居者的通勤成本。

以往供地中,部分地塊有嚴(yán)格的90/70的戶型面積要求,第三批次大部分地塊不再將90/70戶型限制作為剛性約束,從供應(yīng)端來看,本批次主要是出于為多人口家庭,或者多孩家庭考慮;從戶型設(shè)計上給與房企更大的靈活度,未來可結(jié)合市場需求設(shè)計多種戶型,產(chǎn)品可以同時支持剛性和改善性住房需求,以多元化的產(chǎn)品供應(yīng)契合多樣化的市場需求,更加有利于滿足不同人口家庭住房需求。

另外,本批次商品住宅用地出讓還繼續(xù)鼓勵建設(shè)全齡友好社區(qū)、超低能耗建筑、以及高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)等要求。

PART

02

華潤胃口最大 金茂重出江湖

從今日的報名情況來看,誰是香餑餑,哪里星光黯淡也已見分曉。

18宗地塊中,海淀3宗地塊、豐臺4宗地塊、昌平1宗在內(nèi)的8地塊吸引了多家房企報名參與,而石景山五里坨地塊、順義新城地塊、房山西潞街、通州梨園鎮(zhèn)東等在內(nèi)的10宗地塊僅有一家房企報名。

報名房企方面,華潤、中海、金茂等央企,以及首開等北京國企,以及持續(xù)深耕北京的綠城、保利均有參與多宗熱門地塊報名。

據(jù)不完全統(tǒng)計,華潤及聯(lián)合體合計報名9宗地塊,中海獨立報名了7宗地塊,北京老牌國企首開則瞄準(zhǔn)永豐0013、永豐0015、造甲村、槐房、大紅門0008、北四村6宗地,重出江湖的金茂蓄勢已久,意欲獨吞5宗宅地。

總體來看,國央企業(yè)依舊擔(dān)當(dāng)主力,民營企業(yè)陣營中,也依舊是那些老面孔,龍湖、潤澤以及有部分“央企”血脈的綠城出現(xiàn),值得一提的是,昌平北四村地塊又出現(xiàn)在綠城的“菜單”上,不過能否再續(xù)前緣尚未可知。

在眾多地塊中,熱度較高的當(dāng)屬海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地三宗地塊。其中0013地塊、0015地塊分別有8家、7家房企報名,報名房企中包括了海開、首開、綠城、建發(fā)、華潤+城建、中海等央企國企。

此外,西北旺0019地塊則僅有海開+中建三局、華潤+城建、中海三家房企報名。

其他區(qū)域地塊中,豐臺南苑地塊吸引了包括首開+保利聯(lián)合體、綠城、華潤+建工聯(lián)合體、金茂、中海等5家房企報名。

豐臺大紅門街道008地塊也吸引了包括金隅、華潤、首開、金茂、中海在內(nèi)的房企報名。

昌平新盤眾多,內(nèi)卷嚴(yán)重,但北部客群的購買力還是響當(dāng)當(dāng)?shù)恼信疲瑸椴街嘘P(guān)村(000931)生命科學(xué)園三期地塊吸引來包括城建、綠城、首開、建發(fā)、中海、華潤聯(lián)合體、金茂在內(nèi)的7家房企報名。

PART

03

5宗熱門地塊強(qiáng)勢吸睛

總的來看,這18宗地從南到北,從郊區(qū)到城區(qū),覆蓋范圍廣,剛需改善皆有,其中,5宗地塊受關(guān)注度最高,從報名情況來看,無論是開發(fā)商還是購房者,都在翹首以盼。

昌平北四村地塊

建筑規(guī)模:90830.702㎡

銷售指導(dǎo)價:6.2萬/㎡

起始價格:31.7億

地價上限:36.455億

競拍規(guī)則:競地價,競現(xiàn)房銷售面積(上限4.4萬㎡),搖號。

報名房企:綠城、建發(fā)、城建、首開、中海、金茂、華潤+建工

這宗地塊的位置很不錯,毗鄰生命科學(xué)園,緊臨京新高速和昌平線生命科學(xué)園站,還有規(guī)劃的地鐵13號線拆分A段新龍澤地鐵站。關(guān)注今年土拍的朋友應(yīng)該對這個位置并不陌生,在今年首批供地中,昌平生命科學(xué)園6006地塊(建發(fā)珺和府)就是熱度最高的一宗,一共有10家房企報名,而本次推出的地塊又一舉拿下7家房企及聯(lián)合體的關(guān)注,也足以說明該區(qū)域的流量之高。

豐臺槐房村新宮村舊改

建筑規(guī)模:71917㎡

銷售指導(dǎo)價:8.3萬/㎡

起始價格:29.4億

地價上限:33.81億

競拍規(guī)則:競地價,競現(xiàn)房銷售面積(上限2.1萬㎡),搖號并提交高標(biāo)準(zhǔn)方案。

報名房企:中海、綠城、金茂、華潤+建工、保利+ 首開、建發(fā)

這一地塊位于4號線和19號線交匯處的新宮站,萬達(dá)廣場的北側(cè),“地鐵+商業(yè)”的配置自帶吸睛屬性;并且臨近槐房公園,整體居住環(huán)境較好,所以關(guān)注度自然很高。周邊有金府大院、天悅壹號等多個高端住宅項目,最高二手房價超9萬/平,相比之下,8.3萬/平的銷售指導(dǎo)價還是很有優(yōu)勢的。

豐臺造甲村地塊

建筑規(guī)模:55500㎡

銷售指導(dǎo)價:10.6萬/㎡

起 始 價:33.3億;

地價上限:38.295億元

競拍規(guī)則:競地價,競現(xiàn)房銷售面積(上限1.7萬㎡),搖號并提交高標(biāo)準(zhǔn)方案

報名房企:華潤、潤澤、金茂、城建、首開

3-4環(huán)的環(huán)線,再加上在豐臺火車站南側(cè),距離麗澤也非常近,如此的地段位置自然成為熱門地塊。10.6萬/平的銷售指導(dǎo)價,也是18宗地塊里唯一的“10W+”。而隔壁中海甲叁號院,目前均價12.5萬/平,二手房方面,懋源釣云臺大概在13.3萬/平;葛洲壩(600068)北京中國府,均價11萬/平左右??梢?,該地塊性價比在線。

豐臺大紅門0008地塊

建筑規(guī)模:68046㎡

銷售指導(dǎo)價:9.5萬/㎡

起 始 價:36.6億;

地價上限:42.09億元

競拍規(guī)則:競地價,競現(xiàn)房銷售面積(上限2.1萬㎡),搖號并提交高標(biāo)準(zhǔn)方案

報名房企:金隅、華潤、金茂、中海、首開

相較之下,同為3-4環(huán)的環(huán)線的位置,該地塊熱度稍顯黯淡。具體來看,挨著地鐵8號線大紅門站,對面臨南苑濕地公園,且地塊非常規(guī)整。不過,地塊銷售指導(dǎo)價9.5萬元/㎡,相較于大紅門為數(shù)不多的次新小區(qū)7.7萬/平米的價格水平來說,優(yōu)勢不大。

海淀永豐雙子(0013,0015、0016地塊)

建筑規(guī)模:71740.59/104753.24㎡

銷售指導(dǎo)價:8.5萬/8.2萬每平米

起始價格:36.5/48.5億

地價上限:41.975億/55.775億

競拍規(guī)則:競地價,競現(xiàn)房銷售面積(上限3.6/2.1萬㎡),搖號并提交高標(biāo)準(zhǔn)方案。

報名房企:中海、海開、華潤+城建、保利+建工、 綠城、建發(fā)、首開

自三批次地塊掛出,永豐地塊就備受矚目,一方面,海淀出貨向來緊俏,且拍且珍惜的市場教育已經(jīng)深入人心,另一方面,地塊西側(cè)是正在規(guī)劃的大悅城(000031),北側(cè)是故宮北院的規(guī)劃,南側(cè)不遠(yuǎn)就是需求集聚的后廠村,購買力可以說相當(dāng)旺盛。

根據(jù)土拍流程,本次掛牌的18宗地塊將在9月22日15點后結(jié)束線上出價環(huán)節(jié),也就是說,不出意外的話,明天底價成交的地塊名單將出爐,根據(jù)21日晚北京規(guī)自委發(fā)布的公告,三批次現(xiàn)場競價時間為9月23日,18宗土地最終花落誰家也將揭曉答案。

END

標(biāo)簽:

分享到:

全球熱點!開拍在即!北京三批次供地等來“意中人”

21日下午,18宗擺上餐桌的地塊“菜品”等來了各自的“意中人”,據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站信息顯示,北京第三批次土拍供應(yīng)的18宗住宅用地,共吸引了5

  2022-09-22 08:40:38

全球觀天下!貝殼突進(jìn)租房,自如潛入家裝

作者丨李慕白華商韜略出品丨IDhstl8888圖片丨圖蟲創(chuàng)意、網(wǎng)絡(luò)自如正在悄悄涉足家裝業(yè)務(wù)。近日,自如App上多出一個“自住裝修”版塊,從頁面房屋

  2022-09-22 07:00:12

快資訊:百億貨值豪宅入市攪動深圳樓市 房企預(yù)備近2萬套房源決戰(zhàn)“金九銀十”

深圳又一網(wǎng)紅盤的熱銷,引發(fā)市場廣泛關(guān)注。日前,位于深圳蛇口太子灣片區(qū)的招商璽家園取證入市,該豪宅項目本次推出604套房源,而參與項目搖號

  2022-09-22 06:39:11

全球觀焦點:“地產(chǎn)代建”受房企青睞 預(yù)計市場容量將達(dá)2000億

代建正在成為房企著力布局的第二賽道。在剛過去不久的2022年中期業(yè)績會時,包括碧桂園、龍湖、旭輝、建發(fā)國際等在內(nèi)的多家穩(wěn)健型房企,不約而

  2022-09-22 06:56:25

世界觀點:二線城市限購松綁依然謹(jǐn)慎 重點惠及三類人群

[對于已經(jīng)出臺限購松綁的二線城市,王業(yè)強(qiáng)進(jìn)一步表示,一方面,要繼續(xù)堅持“房住不炒”的定位,根據(jù)市場情況靈活地調(diào)整政策的松緊程度;另一方

  2022-09-22 06:43:22

全球聚焦:我愛我家股票連續(xù)兩個交易日收盤價漲幅累計超20%

觀點網(wǎng)訊。9月21日,我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布股票交易異常波動公告。據(jù)悉,針對公司股票交易異常波動情況,該公司董事會依照規(guī)定開展

  2022-09-21 21:55:22

全球熱消息:中國恒大1-8月累計銷售181.58億元 已復(fù)工項目668個

9月21日,中國恒大集團(tuán)更新季度消息。觀點新媒體查閱公告,截至目前,中國恒大保交樓項目共706個,已復(fù)工項目668個,未復(fù)工項目38個。此外,恒

  2022-09-21 21:49:47

動態(tài):浙江禾城農(nóng)商行被罰115萬:違規(guī)發(fā)二手房按揭致不良貸款

中新經(jīng)緯9月21日電銀保監(jiān)會網(wǎng)站21日披露“罰單”顯示,因貸后檢查不到位等,浙江禾城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司被罰款人民幣115萬元。行政處罰

  2022-09-21 21:48:46

世界視點!廣州入局 超10個城市試水二手房“帶押過戶” 將如何影響樓市

人民銀行廣州分行近日下發(fā)文件指出,為進(jìn)一步探索因城施策用足用好政策工具箱,支持剛性和改善性住房需求,鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式。

  2022-09-21 21:51:28

當(dāng)前報道:紅星美凱龍3億美元擔(dān)保債已完成兌付

觀點網(wǎng)訊。9月21日,紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布擔(dān)保債券已完成兌付的相關(guān)公告。觀點新媒體了解到,于2017年由該公司全資附屬公司香港

  2022-09-21 21:43:28

天天觀熱點:因個人原因 趙姝辭去銀億股份董事會秘書一職

觀點網(wǎng)訊。9月21日,銀億股份有限公司發(fā)布人事變動公告。觀點新媒體從中獲悉,近日,銀億股份董事會收到公司董事會秘書趙姝女士提交的書面辭職

  2022-09-21 20:36:40

天天新資訊:復(fù)星國際再斥資5087.69萬港元回購1000萬股

9月21日,復(fù)星國際發(fā)布回購公告。觀點新媒體獲悉,復(fù)星國際當(dāng)日回購1000萬股公司股份,回購價格為5 01-5 15港元,耗資約5087 69萬港元。9月6日

  2022-09-21 20:57:11

世界簡訊:帝歐家居累計回購約1198萬股公司股份 占總股本3.11%

9月21日,帝歐家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于回購公司股份比例達(dá)到3%的進(jìn)展公告。觀點新媒體了解到,帝歐家居集團(tuán)股份有限公司于2021年11月1日

  2022-09-21 20:46:51

每日快訊!榮盛控股及其一致行動人合計減持榮盛發(fā)展4480.77萬股

9月21日,榮盛發(fā)展發(fā)布公告稱,收到控股股東榮盛控股及其一致行動人榮盛建設(shè)、鑄鋒2號私募證券投資基金通知,獲悉榮盛控股及其一致行動人于近

  2022-09-21 20:52:17

環(huán)球消息!葛洲壩30億元科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債發(fā)行完成 利率最高3.21%

觀點網(wǎng)訊。9月21日,中國葛洲壩集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行科技創(chuàng)新可續(xù)期公司債券(低碳轉(zhuǎn)型掛鉤)發(fā)行結(jié)果公告。觀點新媒體

  2022-09-21 19:58:06

天天即時看!施耐德電氣將支付約38.7億英鎊收購劍維軟件少數(shù)股權(quán)

觀點網(wǎng)訊。9月21日,施耐德電氣發(fā)布聲明稱,公司同意以每股31英鎊的價格收購英國工業(yè)軟件公司劍維軟件少數(shù)股權(quán)。據(jù)了解,AVEVA劍維軟件公司在1

  2022-09-21 19:36:58

當(dāng)前關(guān)注:華僑城20億元公司債將于9月23日付息 利率4.38%

觀點網(wǎng)訊。9月21日,華僑城集團(tuán)有限公司發(fā)布2020年公開發(fā)行可續(xù)期公司債券(第一期)(品種一)2022年付息公告,債券簡稱20僑集Y1,債券代碼14

  2022-09-21 19:59:46

環(huán)球聚焦:傳甘比5億港元易手出售香港山頂洋房

9月21日,據(jù)港媒消息指,華置行政總裁甘比陳凱韻早前以公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式出售山頂GOUGHHILLRESIDENCES洋房,傳作價約5億港元,呎價高達(dá)11 6萬港

  2022-09-21 19:58:52

【天天快播報】二手房“帶押過戶”或可節(jié)省1/3交易成本?多地已在試點探索 廣州鼓勵文件也來了

財聯(lián)社9月21日訊(記者徐川)財聯(lián)社記者了解到,人民銀行廣州分行近期向轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)發(fā)布《關(guān)于鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式有關(guān)事宜的通知

  2022-09-21 19:40:30

全球今日報丨成都市新都區(qū)商品房不限購?官方:不實

中新經(jīng)緯9月21日電成都市新都區(qū)住建局網(wǎng)站21日發(fā)布重要提示稱,近期網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)關(guān)于新都區(qū)商品房“不限購、不要社保、戶口”等不實信息,已嚴(yán)重

  2022-09-21 18:38:52

【世界報資訊】陳文靜:“帶押過戶”交易創(chuàng)新或?qū)⑻嵘址渴袌龌钴S度

中新經(jīng)緯9月21日電題“帶押過戶”交易創(chuàng)新或?qū)⑻嵘址渴袌龌钴S度。房地產(chǎn)二手房買賣的“帶押過戶”政策進(jìn)入了一個創(chuàng)新探索期。傳統(tǒng)模式的二

  2022-09-21 18:55:26

【時快訊】成都新都區(qū)住建局辟謠“新都商品房不限購”

財經(jīng)網(wǎng)訊9月21日,據(jù)成都市新都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微博發(fā)布消息,近期網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)關(guān)于新都區(qū)商品房“不限購、不要社保、戶口”等不實信息,

  2022-09-21 18:41:51

當(dāng)前觀點:一手好牌別打爛!清潔家電售后服務(wù)要以用戶為中心

新一代消費群體對品質(zhì)生活的追求,使清潔電器成為家電品類中的“超級黑馬”。賽道長坡厚雪,品牌群雄逐鹿。但在用戶端,呼聲最強(qiáng)的卻并非產(chǎn)品

  2022-09-21 18:54:56

環(huán)球微速訊:深圳科創(chuàng)委:對符合“20+8”新興產(chǎn)業(yè)和科技企業(yè)予以相應(yīng)資助

9月21日,深圳市科創(chuàng)委發(fā)布4份文件,對深圳高新區(qū)創(chuàng)新平臺建設(shè)、科技金融服務(wù)提升、科技企業(yè)培育、品牌建設(shè)等方面的項目予以支持。其中,對上

  2022-09-21 17:36:49

每日短訊:海印集團(tuán)全資子公司出售房產(chǎn)給碧派實業(yè) 金額為2.34億元

9月21日,廣東海印集團(tuán)股份有限公司關(guān)于全資子公司廣州市番禺海印體育休閑有限公司出售房產(chǎn)的公告。截至目前,番禺體育休閑已與交易對方辦理完

  2022-09-21 17:44:01

速看:家居|格力集團(tuán)擬發(fā)行10億元超短期融資券 申購區(qū)間為1.60%-1.90%

9月21日,據(jù)上清所披露,珠海格力集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年度第六期超短期融資券申購說明。本期債券為無擔(dān)保債券,發(fā)行規(guī)模為10億元,期限267天

  2022-09-21 18:00:16

每日觀察!快訊|城建發(fā)展:李學(xué)富辭任副總經(jīng)理職務(wù)

9月21日,城建發(fā)展發(fā)布第八屆董事會第二十次會議決議公告。因個人身體原因,李學(xué)富不再擔(dān)任公司副總經(jīng)理職務(wù),會議同意此項人事變動。Wind顯示

  2022-09-21 17:58:07

環(huán)球快消息!綠城服務(wù)斥資399.54萬港元回購73.6萬股

觀點網(wǎng)訊。9月21日,綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱,于當(dāng)日斥資約399 54萬港元回購股份73 6萬股,每股回購價格5 37-5 5港元。據(jù)觀點新媒體了

  2022-09-21 17:43:08

天天微資訊!中海企業(yè)發(fā)展成功發(fā)行15億元公司債券

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊9月21日,據(jù)深交所披露,中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第三期)已于2022年9月19日至2022年9月

  2022-09-21 16:55:38

天天觀速訊丨“21金科地產(chǎn)SCP004”8億本金將展期270天兌付

9月20日,金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱,將延遲支付2021年度第四期超短期融資券本金和利息的公告。公告稱,公司將于2022年12月19日(原

  2022-09-21 16:38:07

熱門資訊

聯(lián)系郵箱:291 32 36@qq.com

京ICP備12018864號-33未經(jīng)授權(quán)不得鏡像、轉(zhuǎn)載、摘抄本站內(nèi)容,違者必究!Copyright 2022  www.ihuihuang.cn. All Rights Reserved

213網(wǎng) 版權(quán)所有