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全球百事通!天津一宗居住用地取消配建要求 曾被華廈津典置業(yè)6.98億元摘得

  • 觀點(diǎn)網(wǎng)
  • 2022-11-03 09:37:58


(相關(guān)資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:11月1日,天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告,表示將天津華廈津典置業(yè)有限公司受讓的津西密(掛)2009-139號(hào)地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。

據(jù)了解,該地塊位于西青區(qū)南運(yùn)河北側(cè)、密云路立交橋以西,經(jīng)批準(zhǔn),該地塊容積率由2.7調(diào)整為2.25;取消配建30%限價(jià)商品房、配建2萬(wàn)平方米棚戶區(qū)改造定向安置商品房及90平方米以下戶型不少于70%三項(xiàng)土地利用要求。

現(xiàn)對(duì)上述調(diào)整內(nèi)容予以公告,公告期20天,公告期內(nèi)如無(wú)異議,公告期滿,將按規(guī)定為受讓人辦理相關(guān)手續(xù)。

資料顯示,該地塊2009年為天津華廈津典置業(yè)有限公司以6.98億元競(jìng)得,該公司由天津華廈建設(shè)發(fā)展股份有限公司持股51%,天津綠城北方置地有限公司持股49%。

據(jù)2009年的出讓公告,津西青密(掛)2009-139號(hào)地塊土地總面積為107336.2平方米,其中出讓土地面積90036.2平方米,中小學(xué)、幼兒園用地15660平方米,供電用地1640平方米,地塊出讓部分土地用途為居住。

掛牌出讓公告對(duì)津西青密(掛)2009-139號(hào)地塊提出的利用要求還包括:該地塊限價(jià)商品房建筑規(guī)模占總建筑規(guī)模的30%;該地塊普通商品房套型建筑面積90平方米以下的不得少于規(guī)劃普通商品房總建筑面積70%。

2018年4月11日,天津土地交易中心發(fā)布津西青密(掛)2009-139號(hào)地塊補(bǔ)充公告,內(nèi)容顯示,經(jīng)市國(guó)土資源和房屋管理部門批準(zhǔn),該宗地新增配建2萬(wàn)平方米棚戶區(qū)改造定向安置商品房。今次公告亦予以取消。

本次調(diào)整公告前,津西青密(掛)2009-139號(hào)地塊容積率為2.7,以住宅部分出讓土地面積90036.2平方米折算,規(guī)劃建筑體量約24.31萬(wàn)平方米。而容積率調(diào)降至2.25后,該地塊規(guī)劃建筑體量也相應(yīng)降至約20.26萬(wàn)平方米。

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