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工商銀行:6500億支持!房地產(chǎn)又迎利好,六大行都出手!股份制銀行為多個(gè)樓盤客戶延期還本付息

  • 每日經(jīng)濟(jì)新聞 微信號(hào)
  • 2022-11-24 19:38:15


(相關(guān)資料圖)

房地產(chǎn)市場(chǎng)又迎來(lái)一波利好。

金融支持房地產(chǎn)“組合拳”出臺(tái)后,幾大國(guó)有銀行迅速響應(yīng)政策,相繼與多家優(yōu)質(zhì)房企進(jìn)行戰(zhàn)略合作。

圖片來(lái)源:攝圖網(wǎng)-500607968

工行與12家全國(guó)性房企簽約提供意向性融資支持逾6500億元

據(jù)上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)報(bào)道,工商銀行(601398)11月24日與萬(wàn)科集團(tuán)、金地集團(tuán)(600383)、綠城中國(guó)、龍湖集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)等12家全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè),以總對(duì)總方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,提供意向性融資總額達(dá)6550億元,匯聚銀企合力,共促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?!?/P>

根據(jù)合作協(xié)議,工商銀行將充分發(fā)揮資金、渠道、服務(wù)等方面優(yōu)勢(shì),圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)融資、租賃住房融資、保函置換預(yù)售監(jiān)管資金、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域,與相關(guān)房企集團(tuán)開展全方位合作,滿足企業(yè)合理融資需求。

建行與8家房企簽署合作協(xié)議 將就房地產(chǎn)金融等方面開展全方位合作

上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊,建設(shè)銀行(601939)11月24日邀請(qǐng)88家房地產(chǎn)和住房租賃企業(yè),召開了房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)展望暨住房租賃基金交流會(huì),并與8家房企簽署了合作協(xié)議。建設(shè)銀行副行長(zhǎng)崔勇、紀(jì)志宏出席會(huì)議并講話,建設(shè)銀行董事會(huì)秘書胡昌苗代表該行簽約。

與建設(shè)銀行簽署合作協(xié)議的8家房企是:中交建、首開、越秀、萬(wàn)科、龍湖、美的置業(yè)、合生創(chuàng)展、大華。

據(jù)悉碧桂園獲郵儲(chǔ)銀行500億元意向性授信額度

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月24日?qǐng)?bào)道,據(jù)悉,碧桂園與中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行簽約建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系。此次合作,郵儲(chǔ)銀行將為碧桂園提供不超過(guò)人民幣500億元意向性授信額度,授信范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、按揭業(yè)務(wù)、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等;以及為購(gòu)買甲方及其控股、關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目房屋的業(yè)主提供按揭貸款授信。

交行、中行各“支持”萬(wàn)科1000億

11月23日下午,中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(601288)與中海發(fā)展、華潤(rùn)置地、萬(wàn)科集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)五家房企舉行銀企戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式,銀企各方將利用各自行業(yè)優(yōu)勢(shì),整合資源,深化全面合作,按照自愿平等、互利共贏的原則,圍繞商品房、保障房、城市更新等重點(diǎn)領(lǐng)域,在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購(gòu)貸款、債券承銷與投資等業(yè)務(wù)方面,進(jìn)一步加深合作,建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

11月23日,交通銀行(601328)與萬(wàn)科集團(tuán)簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,交行將為萬(wàn)科集團(tuán)提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度,并提供多元化融資服務(wù),包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購(gòu)貸款、保函、供應(yīng)鏈融資、債券投資等。

與此同時(shí),交通銀行與美的置業(yè)控股簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,交行將為美的置業(yè)提供人民幣200億元意向性綜合授信額度,并提供多元化融資服務(wù),包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、債券投資等。

除了農(nóng)行和交行,11月23日,萬(wàn)科集團(tuán)還與中國(guó)銀行(601988)簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》,進(jìn)一步深化銀企合作。

根據(jù)協(xié)議,中國(guó)銀行將為萬(wàn)科集團(tuán)提供不超過(guò)1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度,在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、債券承銷與投資、個(gè)人住房貸款、保函、供應(yīng)鏈融資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域深化全方位合作。

銀保監(jiān)會(huì)介紹六大行落實(shí)“地產(chǎn)16條”舉措 建立區(qū)域優(yōu)質(zhì)房企“白名單”

證券時(shí)報(bào)網(wǎng)訊,銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人11月24日表示,目前六家國(guó)有大行圍繞“十六條”監(jiān)管政策,專題研究細(xì)化措施,進(jìn)一步加大工作力度,積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

一是迅速建立專項(xiàng)工作機(jī)制和向分支機(jī)構(gòu)傳達(dá)政策要求,快速形成總行統(tǒng)籌、全條線發(fā)力的工作格局。

二是合理區(qū)分項(xiàng)目子公司風(fēng)險(xiǎn)和集團(tuán)控股公司風(fēng)險(xiǎn),建立區(qū)域優(yōu)質(zhì)房企“白名單”,對(duì)于暫時(shí)遇困房企存量開發(fā)貸款給予展期等安排。

三是優(yōu)化和擴(kuò)大現(xiàn)有授信審批“綠色通道”模式適用范圍,在落實(shí)相關(guān)政策的前提下,對(duì)于重點(diǎn)客戶、重要項(xiàng)目采取綠色通道形式加快審批和發(fā)放。

四是積極配合做好“保交樓”工作,靠前對(duì)接專項(xiàng)借款安排,著力推進(jìn)“保交樓”項(xiàng)目配套融資。

五是充分利用并購(gòu)貸款、投行等工具,積極穩(wěn)妥推進(jìn)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)。

六是積極支持人民群眾住房貸款合理需求,保障受疫情影響、符合延期政策的住房金融消費(fèi)者的合法權(quán)益和征信保護(hù)。

銀保監(jiān)會(huì):部分股份制銀行已為部分地區(qū)多個(gè)樓盤的住房按揭客戶延期還本付息

銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人11月24日表示,《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》印發(fā)后,銀保監(jiān)會(huì)股份制銀行部第一時(shí)間督促12家全國(guó)性股份制商業(yè)銀行切實(shí)提高政治站位,加快貫徹落實(shí)各項(xiàng)政策要求。12家股份制銀行高度重視,分別結(jié)合自身情況進(jìn)行細(xì)化部署,及時(shí)傳達(dá)到分支機(jī)構(gòu),目前各項(xiàng)工作正在加快推進(jìn),一些工作已經(jīng)取得階段性進(jìn)展。

圖片來(lái)源:視覺中國(guó)(000681)-VCG11384675141

在保障房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面,一是要求股份制銀行對(duì)國(guó)有、民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁,通過(guò)對(duì)存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以積極支持,堅(jiān)決避免出現(xiàn)一致性抽貸、斷貸行為。鼓勵(lì)各行優(yōu)化內(nèi)部授權(quán),提高審批效率。例如,有的股份制銀行已經(jīng)給予分支機(jī)構(gòu)特別授權(quán),允許分行自行審批房地產(chǎn)企業(yè)合理的貸款展期申請(qǐng)。

二是支持股份制銀行助力房地產(chǎn)企業(yè)債券融資穩(wěn)定。多家股份制銀行積極參與了民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)增信支持類債券的承銷及投資工作。銀保監(jiān)會(huì)也積極配合有關(guān)部門,對(duì)部分房地產(chǎn)企業(yè)債券展期工作進(jìn)行了協(xié)調(diào)。

在配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置方面,支持股份制銀行發(fā)放并購(gòu)受困房地產(chǎn)項(xiàng)目的并購(gòu)貸款。例如,中信銀行(601998)發(fā)揮中信集團(tuán)“金融+實(shí)業(yè)”協(xié)同優(yōu)勢(shì),通過(guò)并購(gòu)和信托模式,化解佳兆業(yè)有關(guān)存量出險(xiǎn)項(xiàng)目。同時(shí),股份制銀行已經(jīng)面向部分民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)開展了保函置換預(yù)售資金業(yè)務(wù),緩解了這些企業(yè)的流動(dòng)性壓力。

在依法保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益方面,支持股份制銀行主動(dòng)履行社會(huì)責(zé)任,尤其在受疫情影響嚴(yán)重地區(qū)加快落實(shí)按揭貸款延期還本付息政策。例如,部分股份制銀行已開始為部分地區(qū)多個(gè)樓盤的住房按揭客戶,提供延期還本付息服務(wù),并不單獨(dú)因此下調(diào)貸款風(fēng)險(xiǎn)分類,免收罰息。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)、證券時(shí)報(bào)、中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)

標(biāo)簽: 工商銀行

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  2022-11-24 09:59:57

全球熱資訊!深圳南山恒裕柏悅灣開盤計(jì)銷售576套 刷新年內(nèi)公寓類成交紀(jì)錄

觀點(diǎn)網(wǎng)訊。11月22日,深圳南山區(qū)東濱路與向南路交界處的恒裕柏悅灣開盤,截至開盤當(dāng)天20點(diǎn),累計(jì)銷售576套,刷新了2022年公寓 辦公類項(xiàng)目的開

  2022-11-24 09:51:11

每日消息!11月24日天津?yàn)I海新區(qū)今日疫情 11月24日天津?yàn)I海新區(qū)疫情最新通知

疫情數(shù)據(jù)來(lái)源于百度疫情,此數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周期為昨日0時(shí)至24時(shí),并非今日實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。天津?yàn)I海新區(qū)疫情最新消息新增本土確診0例,新增無(wú)癥狀0例1、新

  2022-11-24 09:08:54

正十二邊形的內(nèi)角和是多少度(正十二邊形)

1、做正6邊形,分別做5條邊的垂直平分線,于圓交于6點(diǎn)。2、順次連接12點(diǎn)即為正12邊形。本文到此分享完畢,希望對(duì)大家有所幫助。

  2022-11-24 09:17:28

金融支持樓市政策加速落地 多家房企獲大額授信

11月23日,央行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,從開發(fā)貸款、信托貸款、債券融資等方面全面支持房

  2022-11-24 08:41:19

天天快報(bào)!實(shí)探深圳可售人才房:價(jià)格優(yōu)門檻低追逐者眾

在深圳龍華星河開市客環(huán)球商業(yè)中心人才房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),購(gòu)房者小莫(化名)對(duì)記者如是說(shuō)。繼財(cái)政部發(fā)文加大中央預(yù)算內(nèi)投資對(duì)深圳保障性住房籌集建

  2022-11-24 08:54:51

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