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全球熱頭條丨湖南長沙縣1.87億元掛牌一宗純住宅用地 最高限價1萬元/平米

  • 觀點網(wǎng)
  • 2022-11-24 09:42:57


(資料圖片僅供參考)

觀點網(wǎng)訊:11月22日,湖南省長沙市長沙縣湘龍板塊掛牌一宗純住宅用地,起價1.87億元,折合樓面價1800元/平方米。

觀點新媒體獲悉,地塊出讓面積52032.07平方米(合78.048畝),用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地R2),容積率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D%≤24%,綠地率GAR%≥40%,建筑控制高度H≤42米,并符合國防科大三號院限高要求。

據(jù)了解,該宗地塊在掛牌交易條件中明確宗地住宅(毛坯)最高銷售價格為1萬元/平方米,這是目前為止長沙縣掛出的首宗限定住宅具體最高銷售價格的地塊。

根據(jù)出讓文件,該宗地住宅(毛坯)最高銷售價格為1萬元/平方米;該宗地由摘牌企業(yè)在小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)辦園規(guī)模不少于4個班的幼兒園,新建地上建筑面積不少于1200平方米及相關(guān)附屬設(shè)施,建成后無償移交教育局統(tǒng)籌安排。

配套建設(shè)的幼兒園,做到與住宅小區(qū)同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收、同步投入使用,以保障該區(qū)域住宅小區(qū)學(xué)位需求,確保片區(qū)內(nèi)居民子女就近入學(xué);此外,還需按照《長沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案》,項目建設(shè)需符合“交房即交證”要求。

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