觀點(diǎn)網(wǎng) 2013年開(kāi)始改造的北京地安門百貨，歷經(jīng)近10年，趕在2022年年末開(kāi)業(yè)。

(相關(guān)資料圖)

新的一年，地安門、鼓樓附近老北京人記憶中的“地百”，換上“地安門商場(chǎng)”的牌匾，以“新地佰”的稱呼開(kāi)業(yè)。附近老居民專門跑去迎開(kāi)業(yè)，紛紛表示“不是以前的樣子了”。

地安門外大街雖處北京中軸線，仍屬北京老城區(qū)--西城區(qū)，是北京四合院最為密集的地方，少不了過(guò)去王公貴臣的痕跡。地安門外大街也是北京中軸線上最早的商業(yè)街，全長(zhǎng)780米。街上高級(jí)餐廳“馬凱餐廳”也一度是地標(biāo)。街道最北端是鼓樓，南端是地安門，1954年地安門拆除，變成地安門路口。

據(jù)資料記載，上世紀(jì)60年代，公共汽車行駛路中，70年代，這條街道上飆車的還是自行車，80年代，萬(wàn)寧橋上蹲著招工的人，到90年代后期，主流的夏利汽車穿行街道，地安門外大街見(jiàn)證著時(shí)代變換。

而這條街上最矚目的商場(chǎng)，也就是地安門百貨商場(chǎng)，創(chuàng)始于1952年。

老居民的印象里，過(guò)去這商場(chǎng)“啥都有”，“也不很貴”，“那時(shí)候還是國(guó)營(yíng)”。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)商場(chǎng)以經(jīng)營(yíng)日用百貨、針紡織品、服裝鞋帽、黃金飾品、鐘表眼鏡、家用電器等25大類2.2萬(wàn)種商品為主。

有的人回憶起過(guò)來(lái)排幾天買的高級(jí)鐘表，有的人想起買的鳳凰牌自行車，有的記起在這里買的第一件羽絨服，90年代，一百來(lái)塊錢。

一代一代人通過(guò)這家商場(chǎng)回憶起兒時(shí)或者青年時(shí)光，形成有關(guān)于此的群體記憶，線上有關(guān)于此的討論中，大家會(huì)覺(jué)得說(shuō)“地百”特地道。

據(jù)悉，商場(chǎng)改造前共計(jì)5層，為恢復(fù)北中軸線風(fēng)貌，建筑進(jìn)行了“削層”，商場(chǎng)沿街立面降低至地上兩層，并突出傳統(tǒng)建筑元素。在臨著前海的另一側(cè)，商場(chǎng)保留了地上4層的架構(gòu)，且新搭建了觀景露臺(tái)。

目前，商場(chǎng)一層與B1層商戶部分開(kāi)始營(yíng)業(yè)，部分為臨時(shí)售賣年貨的商鋪。商場(chǎng)引入了中國(guó)李寧、奈雪的茶、星巴克、波司登等數(shù)十家品牌商戶，但也僅有李寧、波司登兩家開(kāi)業(yè)。招商仍在繼續(xù)進(jìn)行當(dāng)中。

據(jù)天恒集團(tuán)官微顯示，“新地佰”定位“高品質(zhì)、重文化、強(qiáng)吸引”，未來(lái)進(jìn)駐的品牌覆蓋潮玩零售、國(guó)潮餐飲、藝術(shù)文化和高端辦公等多元業(yè)態(tài)。

官微指，“地百”是天恒集團(tuán)商業(yè)板塊的重要構(gòu)成，北京天恒置業(yè)集團(tuán)有限公司持有地百項(xiàng)目公司--北京地百商貿(mào)有限公司，天恒置業(yè)則由西城國(guó)資委實(shí)控。官微顯示，大悅城(000031)控股是參與項(xiàng)目升級(jí)改造的唯一合作伙伴，后續(xù)將繼續(xù)深化合作。

本次歷時(shí)10年的改造起因于申遺。

據(jù)了解，2012年，北京中軸線正式被列入國(guó)家文物局《中國(guó)世界文化遺產(chǎn)申遺預(yù)備名單》，2013年，北京中軸線被聯(lián)合國(guó)教科文組織世界遺產(chǎn)中心作為中國(guó)預(yù)備申報(bào)世界遺產(chǎn)名錄的項(xiàng)目公布在其網(wǎng)站上。從2013年起，為配合中軸線上什剎海地區(qū)整體規(guī)劃，地安門百貨商場(chǎng)開(kāi)始升級(jí)改造。

此后幾年，北京中軸線上各項(xiàng)文物修繕工程接連開(kāi)展。目前，北京中軸線項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入申遺的最后沖刺階段。

據(jù)了解，2023年2月1日之后，北京中軸線申遺文本將提交給聯(lián)合國(guó)教科文組織世界遺產(chǎn)中心遞交進(jìn)行書面評(píng)議。2023年夏季，國(guó)際專家會(huì)到北京中軸線遺址現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察評(píng)估。

2023年11月至2024年3月，將反饋意見(jiàn)，可能需要提交補(bǔ)正材料。最終，將給予結(jié)果，結(jié)果分為4檔，分別是“建議列入”“發(fā)還待議”“推遲列入”“不予列入”。

“新地佰”趕在2023年前開(kāi)業(yè)便有因可溯。地處什剎海的“新地佰”也是北京中軸線申遺的其中一員，但伴隨城市規(guī)劃的改變，“新地佰”還需面對(duì)區(qū)域?qū)傩宰兓涂腿鹤兓?/p>

例如商場(chǎng)附近地點(diǎn)什剎海、鼓樓等地已被列作景點(diǎn)景區(qū)，客群已從最初的老北京居民逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榍皝?lái)游玩打卡的游客，“新地佰”想要?dú)v史傳承，亦想要聚焦新消費(fèi)趨勢(shì)，還需在運(yùn)營(yíng)和招商上進(jìn)一步探索。

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