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3月28日，金地商置集團(tuán)有限公司發(fā)布截止2022年12年31日止的年度業(yè)績公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，金地商置2022年總收入103.02億元，同比下降27%，收入減少主要是由于物業(yè)銷售確認(rèn)的收入減少。其中，物業(yè)發(fā)展收入89.07億元，占總收入92%，物業(yè)投資及管理收入11.29億元，小額貸款收入2.67億元。

期內(nèi)錄得毛利23.37億元，同比下降19%；公司持有人應(yīng)占溢利23.11億元，同比下降42%；基本每股盈利0.1392元。

截止期末，金地商置公司資產(chǎn)總額859.87億元，存款、銀行及現(xiàn)金結(jié)余60.53億元；負(fù)債總計(jì)590.13億元。集團(tuán)于年內(nèi)對(duì)其若干附屬公司之物業(yè)合共計(jì)提減值損失5.98億元。

于2022年期間，金地商置集團(tuán)于中國收購了5個(gè)土地項(xiàng)目，規(guī)劃總樓面面積約37.7萬平方米。該集團(tuán)支付的應(yīng)占代價(jià)約9.57億元，其平均土地收購成本每平方米約人民幣3400元。

累計(jì)合約銷售總額為617.73億元，總合約銷售面積為296.72萬平方米，兩者較2021年均下跌約21%，2022年銷售均價(jià)為每平方米約人民幣20800元，較2021年輕微下跌0.5%。

截止期末，金地商置集團(tuán)的土地儲(chǔ)備合共1934萬平方米，約20%位于北京、上海、廣州及深圳四個(gè)一線城市，59%位于二線城市（包括南京、蘇州、杭州、青島、武漢、長沙、成都、徐州、南昌、昆明、濟(jì)南、天津等）；其余21%位于三線及其他城市。

商業(yè)項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)園方面，于2022年12月31日，金地商置集團(tuán)（含聯(lián)營及合營公司）持有在營運(yùn)的商業(yè)項(xiàng)目總建面約92萬平方米。年內(nèi)，該集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目錄得租賃及相關(guān)服務(wù)總收入約人民幣10.17億元，同比增長約50%。

該集團(tuán)深圳南山區(qū)深圳威新科技園1、2期出租率達(dá)95%。同時(shí)，于年內(nèi)開業(yè)的深圳威新科技園3期出租率約80%。其他商業(yè)及產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目包括南京雨花創(chuàng)新中心、南京河西金地廣場、上海閔行科創(chuàng)園、上海嘉定智造園、成都科陸等的出租率均達(dá)90%以上。

2023年將開業(yè)的主要商業(yè)項(xiàng)目包括北京、上海、蘇州、杭州及南昌共8個(gè)商業(yè)/寫字樓項(xiàng)目，建面約40萬平米。

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