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近日，寶安區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安客運(yùn)中心城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目單元規(guī)劃（草案）》、《寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶安客運(yùn)中心城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目單元計(jì)劃（草案）》。

根據(jù)規(guī)劃方案（草案）顯示，寶安客運(yùn)中心城市更新單元“工業(yè)上樓”項(xiàng)目位于寶安西鄉(xiāng)街道，擬更新方向?yàn)槠胀üI(yè)用地（M1)、新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)等功能。將建設(shè)4棟建筑，1棟25F的宿舍，1棟5F+25F的廠房，1棟21F的產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房，1棟39F的產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房+宿舍。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，本次擬拆除范圍用地面積35187.1平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積22506.5平方米（不含移交政府新型產(chǎn)業(yè)用地）。規(guī)劃容積132725平方米（不含移交政府新型產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃容積），其中廠房73000平方米，研發(fā)用房40000平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房15025平方米[含商業(yè)服務(wù)設(shè)施8000平方米（含地下商業(yè)4100平方米、食堂800平方米），配套宿舍7025平方米]，公共配套設(shè)施（含地下）4700平方米。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地1處、占地面積600平方米。

更新單元內(nèi)移交政府新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）用地面積12095.5平方米，規(guī)劃容積74990平方米（含研發(fā)用房、產(chǎn)業(yè)配套用房等。

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