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5月23日，杭州2023年第四批次集中供地收官，9宗地塊全部成功出讓，其中6宗封頂、2宗溢價(jià)、1底價(jià)成交，攬金約138億，成交樓面均價(jià)18032元/㎡，平均溢價(jià)率9.43%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，9宗地塊分布于7個(gè)區(qū)域，涉及西湖1宗、蕭山2宗、臨平2宗、上城1宗、濱江1宗、余杭1宗、富陽(yáng)1宗。地塊總出讓面積46.36萬㎡，總建筑面積76.6萬㎡，總起價(jià)126.2億元。

其中，永久河單元D-R21/R22-15地塊為9宗地中起價(jià)最高的地塊，地塊起價(jià)28.77億，出讓面積3.4萬㎡，為住宅（設(shè)配套公建）用地，容積率2.8，建筑面積9.6萬㎡，精裝限價(jià)4.6萬/㎡。同時(shí)該地塊也是本次土拍成交價(jià)最高的地塊，經(jīng)過35輪競(jìng)價(jià)，地塊報(bào)價(jià)達(dá)到封頂價(jià)格32.17億轉(zhuǎn)搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交樓面價(jià)33547元/㎡，溢價(jià)率11.82%。

東西大道東側(cè)、禹航實(shí)驗(yàn)學(xué)校南側(cè)地塊是本次出讓面積最大的地塊，出讓面積9.144萬㎡，建筑面積約11萬㎡，容積率1.2，精裝限價(jià)3.315萬/㎡，起價(jià)19.2億。經(jīng)過24輪競(jìng)價(jià)，地塊報(bào)價(jià)達(dá)到封頂價(jià)格21.5億轉(zhuǎn)搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交樓面價(jià)19596元/㎡，溢價(jià)率11.98%。

拿地企業(yè)中，濱江集團(tuán)(002244)24.82億元競(jìng)得上城區(qū)江干科技園單元JG1505-13、JG1505-15地塊、JG1505-11地塊、JG1505-28地塊，溢價(jià)率6.89%；理想四維地產(chǎn)集團(tuán)有限公司底價(jià)9.83億元競(jìng)得臨平老城區(qū)LP0605-04地塊；杭州金匯世紀(jì)房地產(chǎn)有限公司6.91億元競(jìng)得富春49-1號(hào)地塊，溢價(jià)率2.98%。余下6宗封頂?shù)貕K尚待下午進(jìn)行搖號(hào)。

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