婚前購房

1.甲婚前全款，

(相關資料圖)

（1）加了乙的名字，甲可以主張分割

（2）沒加乙的名字，不分割，歸甲1人。

2.甲婚前付首付、婚后付房貸，房子和后續(xù)貸款都歸甲；甲給乙一些補償。

3.甲乙共同出資

（1）甲一人名下，證明是婚房的按出資比例分割；不能證明的，不分割，算乙贈予。

（2）甲乙雙方名下，按出資比例分割。

婚后購房

1.甲乙共同出資，不管寫哪個的名字，都按夫妻共同財產(chǎn)分割。

2.甲一個人出資，

（1）沒甲乙的名字，證明是甲個人財產(chǎn)購買，是全款的不分割，貸款的平均分割。無法證明，平均分割，適當考慮出資。

（2）加了乙的名字，平均分割。

3.甲婚前付首付乙婚后參與房貸見，解決方案：

（1）將婚前首付剝離，剩余部分分割

（2）按照出資比例進行分割

（3）視為共同財產(chǎn)，分割比例根據(jù)原則和事實際情況自由裁定。

父母出資購房

1.雙方父母首付或全款

（1）登記在一方名下，按出資比例進行分割。

（2）登記在雙方名下，有財產(chǎn)約定的，遵從約定。無財產(chǎn)約定的，平均分割，適當考慮父母出資。

2.一方父母出資

（1）甲方父母出資登記在乙方名下，視為甲方贈予；如證據(jù)充足則平均分割。

（2）甲方父母出資登記在甲方一人名下，不分割。

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