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疫情重創(chuàng)滬深投資需求,三四線(xiàn)客戶(hù)購(gòu)房愈發(fā)依賴(lài)渠道

  • 克而瑞地產(chǎn)研究 微信號(hào)
  • 2022-04-24 08:19:09

本月看點(diǎn)

?客戶(hù)趨勢(shì)追蹤

在文化娛樂(lè)需求、技術(shù)創(chuàng)新等因素驅(qū)動(dòng)下,中國(guó)虛擬偶像市場(chǎng)規(guī)模持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),且虛擬人愛(ài)好者以一二線(xiàn)城市中高收入的青年女性為主。

虛擬偶像熱度日益高漲,房企可考慮打造貼合自身品牌印記的虛擬形象人物或與外部打造的虛擬人物合作進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo),增強(qiáng)客戶(hù)黏性。

短視頻平臺(tái)成為當(dāng)代網(wǎng)民種草生活方式和商品的主流陣地,從網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)窺探當(dāng)代網(wǎng)民生活態(tài)度與方式的變遷,呈現(xiàn)出高質(zhì)量撒野、沉浸式宅家等2022年十大潮流生活方式。

潮流生活新方式助推多元化服飾需求,房企可考慮在產(chǎn)品端發(fā)力衣帽間、服裝分類(lèi)收納,營(yíng)銷(xiāo)端與短視頻內(nèi)容平臺(tái)主張潮流生活的KOL合作,精準(zhǔn)觸達(dá)十大潮流生活方式人群。

?購(gòu)房客戶(hù)月度分析

政策底已現(xiàn),購(gòu)房者信心略有回升,三到六個(gè)月內(nèi)購(gòu)房需求有所提振,但受困于疫情形勢(shì)越發(fā)嚴(yán)峻,市場(chǎng)熱度尚未回溫。

目前市場(chǎng)仍在底部運(yùn)行,剛需占比持續(xù)走高,特別是二線(xiàn)城市剛需占比超七成;“房住不炒”大基調(diào)不變,投資需求回歸理性。

隨著居民按揭政策邊際改善,商貸和組合貸占比逐漸增加,一次性及分期付款降至較至低位。

市場(chǎng)下行期,二三線(xiàn)城市客戶(hù)來(lái)訪愈發(fā)依賴(lài)于渠道。

“剛需三房起步”觀念深入人心,三房逐漸成為必備品;二三線(xiàn)城市四房占比已超過(guò)兩房。

80-120平剛需剛改戶(hù)型仍是市場(chǎng)主流,占比超七成;分能級(jí)看, 一二線(xiàn)小戶(hù)型更受市場(chǎng)青睞,“小屋大用”需求迫切。

市場(chǎng)持續(xù)低迷,剛需客戶(hù)對(duì)價(jià)格敏感度大幅上升,高性?xún)r(jià)比仍是打動(dòng)客戶(hù)的利器。

?標(biāo)桿企業(yè)客戶(hù)品牌動(dòng)態(tài)

龍光集團(tuán)回收2000份產(chǎn)品調(diào)研問(wèn)卷,發(fā)現(xiàn)客戶(hù)從關(guān)注功能、性能方面的基礎(chǔ)需求,轉(zhuǎn)變?yōu)榫劢菇】蛋踩枨蟆?/P>

其他標(biāo)桿企業(yè)客戶(hù)品牌動(dòng)態(tài),3月,房企開(kāi)展各式各樣春日社群活動(dòng)。

以下為2022年3月克而瑞客戶(hù)月報(bào)-趨勢(shì)篇

排版:太陽(yáng)

標(biāo)簽: 滬深投資,三四線(xiàn),購(gòu)房

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疫情重創(chuàng)滬深投資需求,三四線(xiàn)客戶(hù)購(gòu)房愈發(fā)依賴(lài)渠道

本月看點(diǎn)?客戶(hù)趨勢(shì)追蹤在文化娛樂(lè)需求、技術(shù)創(chuàng)新等因素驅(qū)動(dòng)下,中國(guó)虛擬偶像市場(chǎng)規(guī)模持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),且虛擬人愛(ài)好者以一二線(xiàn)城市中高收入的青

  2022-04-24 08:19:09

合景泰富的現(xiàn)金安全底色和增長(zhǎng)潛力丨資色·曝財(cái)報(bào)

在房地產(chǎn)行業(yè)增速放緩、盈利能力也普遍下降的背景下,合景泰富集團(tuán)展現(xiàn)出平穩(wěn)穿越周期的能力,并交出一份穩(wěn)中有增的成績(jī)。4月19日晚,合景泰富

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犧牲毛利率換規(guī)模,億田智能高增收入被“侵噬”

文 樂(lè)居財(cái)經(jīng)程孟瑤隨著億田智能(300911 SZ)年報(bào)披露,集成灶四大上市企業(yè)2021年成績(jī)?nèi)拷視浴?ldquo;年輕就是資本”,在電零售形成“線(xiàn)上市場(chǎng)主

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眾安智慧生活服務(wù)通過(guò)港交所聆訊 在管建筑面積1180萬(wàn)平方米

4月22日,眾安集團(tuán)有限公司發(fā)布有關(guān)在建議分拆及眾安智慧生活服務(wù)有限公司在香港聯(lián)合交易所有限公司主板獨(dú)立上市的最新情況的內(nèi)容公告。公告稱(chēng)

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獨(dú)家 | 碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬發(fā)行總規(guī)模不超過(guò)10億元的中期票據(jù)

“該筆中票為碧桂園首次在銀行間債券市場(chǎng)注冊(cè)債務(wù)融資工具。”作者涂鴉君編輯tuya出品財(cái)經(jīng)涂鴉(IDcaijingtuya)據(jù)公司情報(bào)專(zhuān)家《財(cái)經(jīng)涂鴉》消

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王石:建筑交付使用后的運(yùn)營(yíng)是碳排放量最大的環(huán)節(jié)

2022年社會(huì)影響力投資與可持續(xù)發(fā)展年會(huì)上,萬(wàn)科集團(tuán)創(chuàng)始人王石表示建筑交付使用后的運(yùn)營(yíng)是碳排放量最大的環(huán)節(jié),每年占全國(guó)碳排放總量的22%。做

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多地放松土拍規(guī)則,為何土地市場(chǎng)仍遇冷?

昨日(4月22日),南京完成了今年首批集中供地,20宗地塊最終成交14宗,6宗流拍。就在昨日,天津宣布今年首批集中供地的15宗地塊因故停牌(原

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武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎近五年單季供應(yīng)峰值,空置率突破40%

今年一季度,武漢寫(xiě)字樓市場(chǎng)迎來(lái)近五年單季最高新增供應(yīng)入市,拉高全市空置率突破40%大關(guān)。4月22日,世邦魏理仕華中區(qū)研究部資深分析師肖笑雪

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中部六省公布一季度成績(jī)單:贛鄂晉湘GDP增速均超6%

面對(duì)各種復(fù)雜因素的沖擊,中部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯示出強(qiáng)大韌性。4月22日,湖北、山西、河南三省分別公布了當(dāng)?shù)亟衲暌患径冉?jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。至此,中部六省

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北京最大集租房項(xiàng)目的破局之路

近年來(lái),保障性租賃住房建設(shè)快速推進(jìn),“十四五”期間保租房建設(shè)成為我國(guó)住房制度建設(shè)的重要一環(huán),是促進(jìn)“住有所居”的重要手段。中指研究院

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利潤(rùn)規(guī)模負(fù)增長(zhǎng),行業(yè)利潤(rùn)率加速探底

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用專(zhuān)業(yè)擁抱新機(jī)會(huì) 2022觀點(diǎn)學(xué)徒計(jì)劃-線(xiàn)上季5月活動(dòng)預(yù)告

2022年,疫情黑天鵝卷土重來(lái),北上廣深四大老牌一線(xiàn)城市相繼響起警訊,順應(yīng)形勢(shì),始于2020年的觀點(diǎn)學(xué)徒線(xiàn)上活動(dòng)繼續(xù)舉辦。如何在房地產(chǎn)調(diào)整周

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“三區(qū)”之外的上海商住樓

4月20日,冉冉接公司通知,要求上報(bào)所屬的“三區(qū)”類(lèi)型。4月11日,上海根據(jù)核酸初篩結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)研判情況,公布了第一批“三區(qū)”名單。不止冉冉

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受房地產(chǎn)和零售貸款業(yè)務(wù)影響 招行一季度不良率抬升

4月22日晚,招行銀行(600036 SH 3968 HK)公布了2022年一季度業(yè)績(jī)。一季度,招行集團(tuán)口徑下實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入919 90億元,同比增長(zhǎng)8 54%;實(shí)現(xiàn)歸屬

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一季度數(shù)據(jù)比較:重慶、成都誰(shuí)更勝一籌?

在副省級(jí)城市中,成都一季度經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)也于日前公布。今天,我們從數(shù)據(jù)來(lái)看看,一季度重慶和成都兩地的表現(xiàn),各自有怎樣的亮點(diǎn)和不足。重慶一季

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專(zhuān)題 | 2021年房企盈利能力報(bào)告——利潤(rùn)規(guī)模負(fù)增長(zhǎng),行業(yè)利潤(rùn)率加速探底

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  2022-04-23 14:29:54

消息越來(lái)越明確!今年這個(gè)城市又將迎來(lái)一輪上漲?

前幾天,珠海發(fā)改委發(fā)布了《珠海市2022年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》,2022年珠海續(xù)建、開(kāi)建項(xiàng)目統(tǒng)統(tǒng)曝光。根據(jù)《珠海市2022年重點(diǎn)建設(shè)前期預(yù)備項(xiàng)目計(jì)

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產(chǎn)業(yè)園區(qū)的思與變:產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)構(gòu)建

掃描右側(cè)二維碼·獲取沙龍資料·了解中指地產(chǎn)企業(yè)研究服務(wù)王欣先生,蘇州蘇高新科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理,在4月21號(hào)中指研究院舉辦的“產(chǎn)業(yè)

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新京報(bào)訊(記者張建)4月22日晚,眾安集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng),已獲附屬公司眾安智慧生活服務(wù)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“眾安智慧生活服務(wù)”)告知,其已

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作者|Liz視覺(jué)|童洋責(zé)編|韓瑋燁4月21日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則》(以下

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4月22日,南國(guó)置業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年一季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi),南國(guó)置業(yè)營(yíng)業(yè)收入46981 62萬(wàn)元,較上年同期增長(zhǎng)165 52%,主要變化原因?yàn)榉康?

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新京報(bào)訊(記者饒舒瑋)4月22日,據(jù)港交所信息披露,大灣區(qū)文旅康居股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“大灣區(qū)文旅”)招股書(shū)屆滿(mǎn)6個(gè)月而失效。根據(jù)大灣區(qū)文

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南國(guó)置業(yè)2021年凈虧損11.15 億 同比減少5565.48%

4月22日,南國(guó)置業(yè)股份有限公司發(fā)布2021年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi),南國(guó)置業(yè)營(yíng)業(yè)收入32 73億元,同比減少18 68%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-11 1

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深交所對(duì)海航投資發(fā)出關(guān)注函 需為資產(chǎn)抵押具體事項(xiàng)說(shuō)明回函

4月22日晚間,深圳證券交易所上市公司管理一部發(fā)布關(guān)于對(duì)海航投資集團(tuán)股份有限公司的關(guān)注函。觀點(diǎn)新媒體了解到,深交所近日關(guān)注到海航2022年4

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中國(guó)綠發(fā)發(fā)布“青綠山水”換住平臺(tái),涵蓋旅居、康養(yǎng)

新京報(bào)訊(記者張曉蘭)4月22日,在第53個(gè)“世界地球日”來(lái)臨之際,中國(guó)綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)綠發(fā)”)推出了大型換住平臺(tái)“青綠山

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南國(guó)置業(yè)擬開(kāi)展商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)證券化 發(fā)行總額度30億

4月22日,南國(guó)置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng),擬開(kāi)展商業(yè)物業(yè)抵押貸款資產(chǎn)證券化。公告顯示,為盤(pán)活公司存量?jī)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)、拓寬融資渠道,中國(guó)電建地

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南國(guó)置業(yè)計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備1.14億 影響歸母凈利潤(rùn)7340萬(wàn)

4月22日晚間,南國(guó)置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的公告。觀點(diǎn)新媒體了解到,南國(guó)置業(yè)對(duì)截至2021年12月31日存在減值跡象的資產(chǎn)進(jìn)行

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福州臺(tái)江區(qū)華班大廈因無(wú)人出價(jià)流拍,起拍價(jià)約9.58億

新京報(bào)訊(記者饒舒瑋)4月22日,據(jù)阿里拍賣(mài)平臺(tái)顯示,福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道江濱中大道363號(hào)華班大廈商業(yè)房地產(chǎn)因無(wú)人出價(jià)流拍。該標(biāo)的起拍價(jià)

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