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【全球新視野】仲量聯(lián)行料未來5年北部都會區(qū)新樓供應緊絀利樓價

  • 觀點網(wǎng)
  • 2022-11-03 17:47:41


【資料圖】

觀點網(wǎng)訊：11月3日， 仲量聯(lián)行《香港住宅銷售市場綜述》指出，北部都會區(qū)的發(fā)展將帶動區(qū)內(nèi)的住屋需求。未來5年將有約1.3萬個私人住宅單位于北部都會區(qū)落成，當中超過三成已預售，新供應緊絀的情況將支持該區(qū)樓價，令樓價跑贏大市。

報告更指出，新私樓供應緊絀的情況于北區(qū)尤其顯著。根據(jù)規(guī)劃署于2021年3月發(fā)布的人口增長預測，北區(qū)人口于 2023至2027年間將增加3.69萬人，但預測同期私人住宅供應量僅4500伙，可容納約1.2萬人居住。

仲量聯(lián)行研究部執(zhí)行董事黃志輝表示，《施政報告》已公布更多北部都會區(qū)發(fā)展計劃的細節(jié)，隨著交通網(wǎng)絡進一步擴大，將令區(qū)內(nèi)人口增加，帶動住屋需求。該區(qū)同時被定位為香港另一個主要就業(yè)中心。政府已加快新田科技城的發(fā)展，并宣布將金鐘道政府合署40%的辦公室樓面遷往北部都會區(qū)，將刺激住屋需求。

標簽： 北部都會區(qū)

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