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每日動(dòng)態(tài)!北京:私房騰退可產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供租賃房源或者貨幣補(bǔ)償

  • 觀點(diǎn)網(wǎng)
  • 2022-11-25 15:44:25


【資料圖】

11月25日,北京市十五屆人大常委會(huì)第四十五次會(huì)議表決通過(guò)《北京市城市更新條例》,條例將從2023年3月1日起實(shí)施。

據(jù)了解,條例要求,涉及公有住房騰退的,產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)妥善安置承租人,可以采取租賃置換、產(chǎn)權(quán)置換等房屋置換方式或者貨幣補(bǔ)償方式予以安置補(bǔ)償。

而在城市更新過(guò)程中,需要對(duì)私有房屋進(jìn)行騰退的,實(shí)施主體可以采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供租賃房源或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行協(xié)商。城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)物業(yè)權(quán)利人騰退協(xié)議簽約比例達(dá)到95%以上的,實(shí)施主體與未簽約物業(yè)權(quán)利人可以向區(qū)人民政府申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成且項(xiàng)目實(shí)施涉及法律、行政法規(guī)規(guī)定的公共利益,確需征收房屋的,區(qū)人民政府可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對(duì)未簽約的房屋實(shí)施房屋征收。

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