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11月25日，央行宣布降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn)，釋放約5000億元長(zhǎng)期流動(dòng)性，中小型金融機(jī)構(gòu)存準(zhǔn)率降至8.0%，大型機(jī)構(gòu)存準(zhǔn)率降至11.0%，加權(quán)平均存準(zhǔn)率也由此前的8.1%降至7.8%。

對(duì)此，中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，11月以來(lái)，多個(gè)監(jiān)管部門(mén)接連釋放利好，為房企、購(gòu)房者提供更多的資金支持，近期相關(guān)資金已在逐漸落地。22日，國(guó)常會(huì)進(jìn)一步細(xì)化強(qiáng)調(diào)對(duì)房地產(chǎn)的支持，同時(shí)再提降準(zhǔn)信息，25日，央行決定12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)，為今年以來(lái)第二次降低存款準(zhǔn)備金率，下調(diào)降幅與4月相同，本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約為7.8%。

本次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)，共釋放長(zhǎng)期資金約5000億元，在帶來(lái)增量中長(zhǎng)期資金、釋放更多流動(dòng)性之余，更帶來(lái)延續(xù)寬貨幣的信號(hào)意義。此次降準(zhǔn)主要目的：一是保持流動(dòng)性合理充裕，加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度；二是優(yōu)化金融機(jī)構(gòu)資金結(jié)構(gòu)，增加金融機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期穩(wěn)定資金來(lái)源，增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)資金配置能力；三是降低金融機(jī)構(gòu)資金成本，通過(guò)金融機(jī)構(gòu)傳導(dǎo)可促進(jìn)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合融資成本。

當(dāng)前，監(jiān)管部門(mén)強(qiáng)化對(duì)房企、個(gè)人購(gòu)房端、“保交樓”的資金支持，本次降準(zhǔn)釋放更多資金流動(dòng)性亦將有利于房地產(chǎn)相關(guān)資金的落地。

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