觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，據(jù)福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源和規(guī)劃局消息，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)和平街周邊片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案公示。

成片開(kāi)發(fā)位置示意圖顯示，本片區(qū)涉及吳航街道東關(guān)村，共1個(gè)街道1個(gè)村；范圍面積約16.83公頃。其中東關(guān)村集體土地面積約12.09公頃，使用國(guó)有土地面積約4.74公頃，計(jì)劃實(shí)施周期為2022-2024年，2024年內(nèi)實(shí)施完畢。片區(qū)東至福州機(jī)場(chǎng)高速，西至鄭和東路，南至長(zhǎng)樂(lè)區(qū)特殊教育學(xué)校，北至長(zhǎng)樂(lè)第一中學(xué)。農(nóng)用地面積約為0.33公頃，占成片開(kāi)發(fā)范圍的1.95%；建設(shè)用地面積約為16.51公頃，占成片開(kāi)發(fā)范圍的98.05%。

規(guī)劃土地用途方面，該方案包括居住用地面積約9.65公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地面積約0.19公頃，公共管理與公共服務(wù)用地面積約3.16公頃，特殊用地面積約0.55公頃，交通運(yùn)輸用地面積約1.67公頃，綠地與開(kāi)敞空間用地面積約0.92公頃，陸地水域面積約0.7公頃。

公益性用地方面，該片區(qū)內(nèi)共包含公共管理與公共服務(wù)用地、交通運(yùn)輸用地、綠地與開(kāi)敞空間用地、特殊用地和陸地水域，合計(jì)約7公頃，公益性比例41.57%，滿足土地征收“成片開(kāi)發(fā)”標(biāo)準(zhǔn)（試行）中公益性用地占比超過(guò)40%的規(guī)定。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該片區(qū)是長(zhǎng)樂(lè)區(qū)舊城改造的重要片區(qū)，其成片開(kāi)發(fā)是進(jìn)一步推進(jìn)舊城更新，補(bǔ)齊民生短板，增進(jìn)民眾福祉的需要。本次成片開(kāi)發(fā)的實(shí)施，可改善區(qū)域投資環(huán)境，提升該片區(qū)的整體形象及提供長(zhǎng)樂(lè)老城區(qū)的文化展示空間，促進(jìn)當(dāng)?shù)匚幕a(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而推動(dòng)本片區(qū)及周邊地區(qū)的整體提升。

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